PRアイコン理想の家づくりをサポート!愛知県の注文住宅ハウスメーカー・工務店なら「ホームラボ」

公開日:2025/12/08 最終更新日:2025/12/19

自由設計住宅と規格住宅の違いは?

マイホームを手に入れるための注文住宅は、さまざまな要素をお客様の要望に合わせて作り上げていく自由設計住宅と、あらかじめ決められた間取りや大きさのプランから選ぶ規格住宅の大きく2種類に分けられます。ここでは、それぞれの住宅が持つ特徴と、自由設計住宅を選ぶメリットをご紹介します。

自由設計住宅と規格住宅の違いは?

規格住宅

規格住宅とは、事前に決められたプランや坪数の中から、お客様が希望するものを選択して建てる住宅のことを指します。なにもない状態から設計していく自由設計住宅と比較すると、自由度は低くなりますが、既に決められたプランがあるため、価格設定が定額になっている点が特徴です。

最近では、ひとつのプランを選ぶだけでなく、複数種類のプランを組み合わせて、お客様自身で住宅の仕様を決められるものも増えてきています。そのため、以前の規格住宅と比べると、多様な選択肢を持つものになりつつあります。

自由設計住宅

自由設計住宅は、あらかじめ決められたプランがなく、法律の範囲内であればすべて自由に決められる住宅のことを指します。こだわりが多くなると、規格住宅と比較して高くなってしまうこともありますが、費用を押さえる部分も選べるのが特徴です。

自由設計住宅では、お客様のライフスタイルや将来の計画、ご要望をひとつひとつ確認しながら設計が進められます。そのため、個性を重視した家づくりも可能であり、唯一無二のマイホームができるのが特徴です。

自由設計住宅のメリット

自由設計住宅を選ぶメリットとして、お客様のこだわりをとことん詰め込んだ家を建てることができる点が挙げられます。たとえば、特定の建材を使いたい、趣味の空間を作りたいなど、理想とするデザインや間取りを自由に反映できます。そのため、よりイメージに近い家を手に入れられるのが魅力です。

また、狭小地や変形地でも建てることができるのも自由設計住宅の大きなメリットといえるでしょう。希望のエリアで土地が見つかったとしても、その土地が変形地や狭小地である場合、規格住宅では家の建築が難しいことがあります。しかし、自由設計住宅であれば、四角形の敷地以外でも、その土地の形状に合わせて最適な間取りを一から作り上げることができるため、土地の持つ条件を最大限に活かした最高の住宅が実現できます。

まとめ

このように自由設計はメリットが多いうえ、お客様の理想を叶える家づくりが可能ですが、とくに重要なのは「どのような体制で設計が行われるか」です。一般的な自由設計にとどまらず、お客様がより心から満足できる家づくりを実現するためには、設計士や工事部隊が内製化されており、相談の初期段階から設計士が直接提案を行う会社がおすすめです。

愛知県で注文住宅を提案する住宅会社は数多く存在しますが、なかでもおすすめしたいのが「ホームラボ」です。

ホームラボの特長1:設計士が直接提案する「再現性の高い自由設計」


ホームラボの注文住宅では、お客様の要望や「住まう人それぞれの思い」を具現化するため、営業担当者ではなく設計士が直接、お客様のオリジナルプランを提案します。


初期のご相談でアドバイザーが暮らしの希望を丁寧にヒアリングし、その内容をもとにモデルハウスを手掛けた設計士がプランを作成するため、お客様の理想に寄り添った再現性の高い設計が可能です。

ホームラボの特長2:細部までこだわった「一貫した社内体制」


お客様の理想を形にするため、ホームラボでは営業・設計・現場監督まで一貫した社内体制を整えています。とくに、設計士だけでなく工事部隊も社内にいるため、建物を仕上げていく過程で意思疎通が図りやすく、設計意図が現場に正しく伝わります。


この体制により、細部までこだわった精度の高い家づくりが可能なのです。

ホームラボの特長3:コストバランスに優れた「内製化のメリット」


ホームラボは、設計士や工事部隊を内製化していることにより、デザイン性・性能・コストのさまざまなバランスに優れています。大手ハウスメーカーのように広告費や人件費などに多額の経費がかからないため、その分建築費を考慮した提案が可能です。


また、設備メーカーや建材メーカー、職人との協力関係を大切にしているため、住宅設備や建材などを幅広い選択肢から選ぶことができる点も魅力です。

ホームラボの特長4:長年の経験を持つ「信頼の営業サポート」


家づくりのプロセス全体を通して、10年以上の経験を積んだ営業担当者がつねにお客様のサポートにあたります。設計士が直接プランを提案する体制である一方で、営業担当者は、お客様との信頼関係を重視したサポートを担います。


とくに、引き渡し後のアフターメンテナンスの窓口も営業担当者が担うため、日頃からサポートを受けている担当者へ気軽に相談や依頼ができる安心感があります。

ホームラボの特長5:長く安心して暮らせる「充実の保証制度」


ホームラボは、お客様が長く安心して暮らせるよう、充実したアフターサポート体制を提供しています。建物に対しては、建物初期20年保証が標準で付帯します。この保証においては10年目の有料メンテナンスが不要であるため、長期的なコストを抑えられるという魅力があります。


さらに、住宅設備機器に対しても10年保証が標準で提供されており、万が一のトラブルにも備えられます。

ホームラボの特長6:暮らしを研究する「提案型のモデルハウス」


ホームラボのモデルハウスは、新しい提案がたくさん詰まっています。デザイン性、性能、使いやすさなど、研究を重ねたさまざまな要素が取り入れられているため、家づくりの際の参考になるでしょう。


そして、モデルハウスを手掛けた設計士がお客様の家づくりを担当することで、その高い提案力と技術力をお客様の住まいに反映させることができます。

ホームラボで理想を詰め込んだ唯一無二のマイホームを建てよう!

ホームラボは、設計士がお客様の言葉にならない理想を直接聞き取り、自社一貫体制で実現する注文住宅会社です。高い再現性や柔軟な提案で、理想を詰め込んだ家づくりのサポートをしています。


モデルハウスでは、つねに最新の提案が盛り込まれているので、まずは一度足を運んでみてはいかがでしょうか。そして、愛知県で自分たちだけのステキなマイホームを手に入れてください。

株式会社ホームラボの基本情報

会社名株式会社ホームラボ
耐震性耐震等級3
耐久性劣化対策等級3
保証期間建物保証:20年
シロアリ:10年
バルコニー防水:10年
地盤:20年
設計体制設計士が直接提案し、自由設計を自社一貫体制で実現
フリーダイヤル0120-99-7710
設立2008年10月
所在地愛知県稲沢市高御堂1-8-18